根据株房网数据监测，株洲市 (中心城区) 2023年第30周新房 成交142套，成交面积1.74万方，成交均价6255元/㎡，环比下降6.3%。
【资料图】
株洲市中心城区上周（7.24-7.30）新建商品住房热门排行榜前十分别为： 建发央著、中海学府里、星合湘水湾、 金地天元汇、株洲金茂悦、美的公园里、中海誉园、株洲中大城、云发藏龙湾、建投·五福景苑。
从指数上看，中心城区价格指数95.5，新房价格指数下降4.5%，上周成交均价略有下跌。分区价格指数上， 石峰区和芦淞区指数低于100，其中芦淞区跌破80，均价下降幅度较大。
从上榜楼盘来看，天元区占比6成，石峰区上榜2盘，荷塘区上榜2盘，新上榜楼盘占比3成。建发央著位于榜首，中海学府里上升至榜单第二，星合湘水湾拿下第三。
上榜分析： 位于天元区神农板块，配套成熟。周边长江、神农两大成熟商圈环绕，靠近苏宁广场、华晨大拇指广场等多所大型商场，项目自建约4200㎡大型幼儿园，周边白鹤小学、株洲二中·莲花中学一站式教育环绕。
在售产品： 建面约106-142㎡高层
上榜分析： 项目位于天元区武广教育新城，畅享约800亩博古山公园+约400亩星月湖风光带自然生态、全维醇熟商圈，拥有株洲二中双学校（初中、小学）硬核教育配套。
在售产品： 建面约130-140㎡低密洋房、建面约92-128㎡学府华宅、建面约15-168㎡商铺
上榜分析： 项目位于珠江南路，南邻湘江，交通便利。项目总建筑面积约170万平，绿地率达43%，社区各项设施配套完善，有配套会所、幼儿园、滨江风情商业街以酒店商业区等，生活便利，且项目为现房、准现房。
在售产品： 建面约69-155㎡现房/准现房
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